Вот и настал тот счастливый момент, которого вы ждали: вам сообщают, что ремонт закончен. Теперь ваша задача грамотно принять работу, потому что обычно только после этого происходит расчет с бригадой строителей. Мы объясним вам, на что нужно обратить внимание.
Во-первых, из квартиры или другого помещения должен быть вынесен весь строительный мусор, не должно быть оборудования и остатков материалов, если об этом не было предварительной договоренности. Ничего не должно помешать вам тщательно осмотреть результаты выполненных работ. Если вы обращались в хорошую строительную организацию, то вынос мусора и уборка после ремонта должны быть полностью включены в перечень работ или заранее прописаны в смете.
Сдает объект бригадир, который принимал у вас заказ и руководил ремонтными и отделочными работами. Если дизайнер-разработчик сопровождал реализацию проекта, то и его присутствие не будет лишним. И для проверки соответствия конечного результата, и в качестве «консультанта по техническим вопросам», в которых вы самостоятельно можете не разобраться. В хорошей студии дизайнерский контроль за осуществлением работ вам предложат сразу (обычно это оплачивается отдельно), в качестве дополнительной услуги.
Итак, пройдите по квартире, осмотрите сначала потолок, стены и пол. Проверьте, ровно ли лежит краска на окрашенных поверхностях, нет ли пузырьков, подтеков и других нарушений. Обои должны быть поклеены ровно, без воздушных пузырей, их стыки — выглядеть аккуратно, рисунок (если он есть) — правильно совмещен.
Обратите внимание на плинтусы, несколько раз откройте и закройте окна и двери.
Плитка должны выглядеть эстетично, расстояние между плитками — одинаковое, при постукивании не должно быть пустот. Пол не должен иметь царапин, сколов, вздутий и шероховатостей, деревянные полы не должны скрипеть.
Теперь водоснабжение и электрика: открутите и закрутите все краны, проверьте работоспособность сантехники, пройдите розетки и выключатели (выключатели достаточно проверить включением/выключением, розетки — включением какого-либо электроприбора).
Если вас устраивает результат, можете расплачиваться и подписывать акт приёма-сдачи работ. Если вы нашли какие-то недочеты или неисправности, изложите их письменно, договоритесь с бригадиром о сроках и условиях их устранения (тоже письменно).
И еще несколько советов:
— в самом начале обязательно составьте договор;
— вы должны знать имя и координаты человека, который берет на себя ответственность за ход работ;
— оставляйте максимально подробную смету и техническое задание;
— контролируйте процесс на промежуточных стадиях.
Вот, пожалуй, и всё. Удачного вам ремонта.